Trong vài năm gần đây, sự chú ý của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng không ngừng đổ về hai địa danh nổi tiếng là Đà Lạt và Bảo Lộc. Trong khi Đà Lạt trở nên quá đông đúc và giá đất leo thang, Bảo Lộc, với những đặc điểm tương đồng và những ưu điểm riêng biệt, thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá thị trường bất động sản đất nền Bảo Lộc với các dự án giá rẻ đang và đã được triển khai tại thành phố này, qua bức tranh tổng quan về thông tin cập nhật.
Đất nền Bảo Lộc là tâm điểm đầu tư lý tưởng
Cao nguyên Bảo Lộc, được tặng cho mình sự ân ilê của thiên nhiên, đem lại khí hậu mát mẻ quanh năm, kết hợp với cảnh sắc thanh bình của những đồi chè, những cánh đồng nương dâu xanh mướt và vẻ đẹp bát ngát. Với các chiến lược phát triển ổn định và bền vững, bộ mặt đô thị Bảo Lộc ngày càng trở nên khang trang và hiện đại, với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh.
Không chỉ dừng lại ở đó, cơ sở hạ tầng giao thông của Bảo Lộc cũng đang được Chính quyền và Nhà nước tập trung nâng cấp và mở rộng. Thông tin về tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, đặc biệt là tuyến cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc, đang được Nhà nước đẩy mạnh triển khai trong tháng 9/2023, góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế liên vùng. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản ở khu vực liền kề cao tốc bay cao.
Với cảnh sắc thiên nhiên tuyệt vời và nhiều điểm du lịch sinh thái nổi tiếng như Đồi chè Tâm Châu, Linh Quy Pháp Ấn, Khu du lịch thác Đamb’ri, và Khu du lịch Bản Hoa Anh Đào, Bảo Lộc có đủ yếu tố thuận lợi để phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng. Nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách quốc tế. Điều này làm tăng sức hấp dẫn của Bảo Lộc, thu hút sự quan tâm của nhiều công ty lớn trên thị trường bất động sản, bao gồm Novaland, Hưng Thịnh, Đèo Cả, TTC, Him Lam, Ecopark…
Gần đây, tập đoàn Hưng Thịnh đã mở văn phòng mới tại TP Bảo Lộc, trong khi Tập đoàn Đèo Cả đã có cuộc làm việc với chính quyền địa phương về dự án xây dựng tuyến cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc cũng như phát triển cơ sở hạ tầng và các dự án du lịch nghỉ dưỡng tại Bảo Lộc. Với quỹ đất lớn và giá đầu tư ban đầu hấp dẫn, cùng với tiềm năng phát triển lớn, Bảo Lộc hiện có nhiều dự án đất nền nghỉ dưỡng giá rẻ đang được triển khai, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cá nhân.
Gắn mốc Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương
Hiện nay, quỹ đất tại trung tâm TP Bảo Lộc đang chứng kiến sự sôi động với các mức giá đang đặt ra trong giao dịch mua bán. Ví dụ, giá đất trên Đường Nguyễn Văn Cừ đang đạt khoảng 60 triệu/m2, còn đối với đường Trần Phú, giá đã vượt mốc 65 – 70 triệu/m2. Khu vực quanh chợ mới, không lâu sau khi hình thành, đã đưa giá đất lên trên 70 triệu đồng/m2, trong khi trước đó chỉ dao động từ 20-25 triệu đồng/m2 (theo thông tin từ các diễn đàn bất động sản Bảo Lộc).
Thống kê này cho thấy sự chuyển biến đáng kể trong giá đất, và giới đầu tư tại các đô thị lớn đang có chiều hướng di chuyển đến vùng ven thành phố. Họ đang tập trung đầu tư vào các dự án đất nền nghỉ dưỡng Bảo Lộc, đặc biệt là những khu vực liền kề cao tốc Dầu Giây – Liên Khương và được quy hoạch sáp nhập vào TP Bảo Lộc, nhằm tận dụng cơ hội đầu tư tiềm năng.
Danh sách các dự án đất nền Bảo Lộc giá rẻ
Phối cảnh các dự án đất nền Bảo Lộc
1. Greenlife Lộc Tân
Nhắc tới các dự án đất nền giá rẻ tại Bảo Lộc thì không thể không nhắc đến dự án Greenlife Lộc Tân, nằm thoai thoải trên sườn đồi và bên cạnh dòng suối xanh mát giúp khách hàng vào tham quan cảm thấy vô cùng thích thú trước địa hình “tựa sơn hướng thủy” của dự án.
| Vị trí | Thôn 4, xã Lôc Tân, Bảo Lộc – Lâm Đồng |
| Tổng diện tích | 2,1 hecta |
| Loại hình | Đất nền biệt thự ven suối |
| Pháp lý | Sổ đỏ từng nền, sở hữu lâu dài |
| Giá bán | 5 triệu/m2 |
Dự án Greenlife Lộc Tân
2. Cộng đồng sinh thái du lịch nghỉ dưỡng La Beaute
Dự án La Beaute Bảo Lộc vừa xuất hiện trên thị trường bất động sản địa phương, mang đến mức giá bán hấp dẫn cho giai đoạn 1, chỉ từ 868 triệu đồng/nền biệt thự. Điều đặc biệt của La Beaute là việc bàn giao cơ sở hạ tầng chất lượng, bao gồm điện âm, nước sạch, và hệ thống thu gom – xử lý nước thải toàn khu, cùng với đèn đường sử dụng năng lượng mặt trời.
Ngoài ra, dự án còn cung cấp hệ thống tiện ích cao cấp như hồ bơi nước ấm, nhà hàng, công viên 4 mùa, tạo ra môi trường sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. La Beaute Bảo Lộc được đánh giá là sản phẩm đất nền nghỉ dưỡng hàng đầu tại Bảo Lộc, với tiềm năng đầu tư vượt trội, giá trị bền vững và khả năng thanh khoản cao. Đặc biệt, với khái niệm “Thuận Tự Nhiên” khác biệt, dự án nằm giữa đại ngàn, tạo nên không gian sống độc đáo và hòa mình vào thiên nhiên tươi đẹp.
| Vị trí: | Đường Lý Thái Tổ nối dài – xã Lộc Tân – huyện Bảo Lâm – Lâm Đồng |
| Tổng diện tích: | 14 ha |
| Loại hình: | Đất nền biệt thự sinh thái |
| Pháp lý: | Sổ đỏ quyền sử dụng đất từng nền, sở hữu lâu dài |
| Giá bán giai đoạn 1: | Từ 868 triệu/nền biệt thự |
Sản phẩm La Beaute với những giá trị đầu tư tuyệt vời
3. Sun Valley Bảo Lộc
| Vị trí dự án: | Ngã ba trục đường Tản Đà – Lý Thường Kiệt |
| Chủ Đầu Tư: | Công ty Đầu Tư & Phát Triển Bất Động Sản Khải Hưng. |
| Tổng diện tích: | 13.5 ha chia làm 3 giai đoạn |
| Loại hình: | Đất nền, biệt thự |
| Pháp lý: | Sổ hồng riêng từng nền. |
| Giá bán giai đoạn 1: | từ 3,5 – 4,5 triệu/m2 |
Dự án Sun Valley Bảo Lộc
4. Pine Valley Bảo Lộc
| Vị trí: | Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt – Phường Lộc Phát – TP Bảo Lộc |
| Chủ Đầu Tư: | Công ty bất động sản Thanh Hưng |
| Tổng diện tích: | 9 ha |
| Loại hình: | Đất nền |
| Diện tích phân lô: | 220m2 – 250m2 – 350m2 – 500m2 – 700m2. |
| Pháp lý: | Sổ Đỏ Riêng từng lô, Công Chứng ngay |
| Giá bán: | Từ 5,5 – 7 triệu/m2 |
Dự án Pine Valley Bảo Lộc
5. Bảo Lộc Golden City
| Vị trí: | Tổ 19, phường Lộc Phát, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng |
| Chủ Đầu Tư: | Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Era Holdings |
| Tổng diện tích: | 48 ha |
| Mật độ xây dựng: | Chiếm 32% và mật độ cây xanh chiếm 24% tổng diện tích |
| Loại hình: | Đất nền |
| Diện tích phân lô: | 125m2, 135m2, 200m2… |
| Pháp lý: | Sổ đỏ từng nền |
| Giá đợt 1, 2: | Từ 5 – 9 triệu/m2 |
| Giá bán đợt 3: | Từ 10 – 18 triệu/m2 |
Phối cảnh Bảo Lộc Golden City
6. Bảo Lộc Park Hill
| Vị trí: | Quốc lộ 20, ĐamB’ri, TP Bảo Lộc |
| Chủ Đầu Tư: | Công ty Cổ phần Phúc Long PNJ |
| Tổng diện tích: | 7ha |
| Mật độ xây dựng: | 27,7% |
| Diện tích: | 100m2 – 140m2 |
| Pháp lý: | Sổ đỏ riêng từng nền |
| Giá bán: | 5,5 triệu – 6,4 triệu/m2 |
Lưu ý khi đầu tư vào đất nên Bảo Lộc
Khi thông tin về bất động sản Bảo Lộc và những tin tức tích cực về thị trường trở nên rõ ràng, nhiều khách hàng đang hướng sự quan tâm và đầu tư của họ về khu vực này để nắm bắt tiềm năng sinh lời. Điều này phản ánh sự hứng thú lớn từ phía những nhà đầu tư, khi họ nhận thức được cơ hội và giá trị mà thị trường Bảo Lộc đang mang lại. Sự “đổ xô” của khách hàng này thường đi kèm với sự tăng đột ngột về hoạt động giao dịch và nhu cầu mua bán bất động sản trong khu vực.
Vị trí luôn là yếu tố quyết định trong đầu tư bất động sản, đặc biệt tại Bảo Lộc. Sản phẩm gần cao tốc Dầu Giây – Liên Khương và kết nối tốt đến điểm du lịch local là lựa chọn thông minh. Gần cư dân hiện hữu, tạo cộng đồng sống đôi và gia tăng giá trị bất động sản.
Tầm nhìn và cảnh quan thiên nhiên đóng vai trò quan trọng đối với việc chọn lựa một second home hướng núi tại Bảo Lộc. Khách hàng mong muốn tìm kiếm không gian an trú giữa thiên nhiên sau những ngày làm việc căng thẳng, vì vậy, đầu tư đất nền ở những nơi với thế đất tuyệt vời, được bảo vệ bởi rừng thông và đồi chè, mang lại tầm nhìn đẹp từ mọi góc độ. Với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, nơi này không chỉ là điểm lý tưởng cho việc cho thuê mà còn phù hợp cho nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.
Chính quyền tỉnh Lâm Đồng đang thực hiện biện pháp chặt chẽ để quản lý nhà đất tại Bảo Lộc, do tình trạng phân lô, mua bán đất nông nghiệp cá nhân với giá rẻ và pháp lý không rõ ràng. Điều này đòi hỏi khách hàng cần cẩn trọng và tập trung vào hiểu biết kỹ thuật khi đầu tư để tránh rủi ro và lừa đảo.
Cuối cùng, cơ sở hạ tầng và quản lý vận hành đóng vai trò quan trọng trong việc tăng giá trị và đánh giá tiềm năng thanh khoản của bất động sản. Dù có thể đầu tư vào đất sào hoặc đất dân, nhưng lo lắng về an ninh, tranh chấp và quy hoạch có thể là những vấn đề đau đầu cho nhà đầu tư. Để đảm bảo đầu tư an toàn và thành công, sản phẩm như Le Charm, La Nature, La Beauté, với cơ sở hạ tầng đồng bộ và quản lý vận hành liên tục 24/7 để đảm bảo an ninh, là những lựa chọn đáng xem xét.
